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賃貸アパートのメリット

 
  • 価格については、会員価格です。
  • 条件は2回目以降の依頼・施工時近隣の対策を行う・引き渡し後K‘sGalleryのメンテナンス条件を理解した方   
  • 年4回程度の勉強会
  • 詳しくは、K‘sGalleryまで


 
土地有のクライアントの 利回り 10%
土地なしクライアントの 利回り 8%を目標に新しくK‘sGallery法人会社を設立しました。
相談はメールのみ可能で、考え方の合うクライアントとの会員制で行います。
下記に実例を紹介します。
 
 

実績プラン


 CURA LinkIcon 
床面積88m2 占有面積112.5m2  土地1800万円 建物1世帯700万円(10世帯) その他 投資金額 1億1000万円 家賃年間900万円
利回り8.4%
 
K’sGallery.com LinkIcon
土地1200万円 ワンルームガレージ付400~500万円の6世帯 その他  投資額 5000万円  家賃年間470万円  利回り9.5%
 
SOLID LinkIcon
1世帯700万円(6世帯) その他  投資額5600万円  家賃年間590万円   利回り10.5% 
 
SHIFT LinkIcon
3世帯+3店舗  投資額 3200万円  家賃年間 540万円  利回り16.8%
 
KS Bill LinkIcon
ワンルーム 54世帯  店舗 4店舗  投資額 2億6000万円  家賃年間3900万円  利回り15%
 
PASEO LinkIcon
戸建 2LDK ガレージ付 6世帯 投資額 5000万円 家賃年間 540万円   利回り10.8%
 
CASE LinkIcon
3LDK 4世帯  投資額 4000万円  家賃年間408万円    利回り10.2%


 

 
  • 暮らしの変化に対応ができる 転勤・転職・子供の寮生活・子供の結婚・老後海外生活・田舎暮らし・グループホームに環境が変化した場合スムーズに引っ越しが可能
  • 持ち家に比べると引越しが簡単で近隣に迷惑な入居者がいた場合不動産に相談できそれでも無理な時は別の場所に移動ができます
 

 
  • 消耗品等の修繕は不動産連絡をすれば無料で交換ができ、維持費や固定資産税がゼロ
 

 
  • 暮らしを豊かにし、環境を良くし、心も豊かにしていく為のアパートづくりです。利益が1番の方はお勧めしていません。 
  • オーナー・入居者・職人さん(関係者)が喜んでもらい結果が利益につながるアパートでないといけないと思います。
  • 職人不足は深刻です。後継者も居ません。
  • そのため工務店の利益を減らし職人さんたちが連携して現場をスムーズにし職人さんの賃金をUPしていくことが、必要だと考え職人シリーズ作りました
  • 加盟店へ価格の透明化+部材供給等の条件+メンテナンス等を理解した不動産会社
  • 場所は全国・当面は、九州~山口まで
  • 当面 久留米 朝倉地区は お世話になった不動産等に配慮して加盟店募集していません
  • ただし、一般方はOKです
賃貸アパート


CURA(クーラ

3LDK 戸建て(飯塚市太郎丸)竣工:2016年 8月


3LDK(洋7.5・7.5・7.5   LDK18)  専有面積:100.25㎡  地上2階建て  駐車2台可
1階・2階にそれぞれトイレあり    リビング18帖
Photo 写真: Blitz studio 石井紀久



Parallel(パラレル

3LDK 戸建て(飯塚市太郎丸)


3LDK(洋7.5・7.5・7.5   LDK18)  専有面積:99.25㎡  築6年  地上2階建て
オール電化  駐車2台可    1階・2階にそれぞれトイレあり  リビング18帖
写真: Blitz studio 石井紀久



fill(フィル

2LDK 平屋(飯塚市小正)竣工:2007年


2LDK(洋10・5   LDK22) 専有面積:74.71㎡ 平屋建て 駐車4台可  
全面床暖房完備  家具付  リビング22帖
Photo 写真:contrast



K's house-1(ケーズハウス-1

3LDK ほぼ戸建て(飯塚市潤野)


3LDK(洋6・6・6   LDK25)  専有面積:82.64㎡  地上2階建て  駐車2台可  
リビング25帖



K's house-2(ケーズハウス-2

2LDK テラスハウス(飯塚市平塚)  竣工:2002年


2LDK(洋7・5   LDK10) 専有面積:55.02㎡ 地上2階建て 駐車2台可
メゾネット リビング10帖  
桂川駅まで徒歩5分
Photo



K's house 4, 5(ケーズハウス4、5

3LDK 戸建て (ガレージ付き)(飯塚市長尾)


3LDK(洋10・5・5   LDK24)  専有面積:114.8㎡  平屋建て  駐車2台可
全部屋に蓄熱式床暖房完備  風呂は太陽熱利用の温水器完備  電気自動車対応完備  
深夜電力利用  リビング24帖
Photo 写真:K's Gallery



STICK(スティック

3LDK 平屋(飯塚市椿)


3LDK(洋6・6・6   LDK24)  専有面積:82.6㎡  築7年  平屋建て  駐車2台可 
人感知センサーライト3カ所完備 リビング24帖
写真:K's Gallery



Solid(ソリッド

 竣工:2008年 3月


 Photo 写真: Blitz studio 石井紀久



MONOLITH(モノリス

 竣工:2011年 5月


 Photo 写真: Blitz studio 石井紀久



KOA PROJET(ケイオーエー プロジェクト

 竣工:2003年


 Photo 写真: Blitz studio 石井紀久



K's BILL(ケーズ ビル

 竣工:2003年


 Photo 写真: Blitz studio 石井紀久



VOID(ヴォイド

 竣工:2006年


 写真: contrast



HOUSING LOBBY(ハウジング ロビー

 竣工:2003年


 写真: Blitz studio 石井紀久



CREDITO(クレーディト)

3LDK 戸建て 2世帯 竣工:2016年 6月


 写真: Blitz studio 石井紀久



SHELTER(シェルター

3LDK 戸建て 11世帯 竣工:2016年 6月


 写真: Blitz studio 石井紀久



SHIFT(シフト

 竣工:2009年 6月


 Photo 写真:contrast



UNITY(ユニティ

 竣工:2008年 10月


 写真: Blitz studio 石井紀久



SPACE ILM(スペース イルム

 竣工:2003年


 写真: 荒尾



PASEO(パセオ

 戸建 2LDK ガレージ付 6世帯 竣工:2014年 1月


 写真: Blitz studio 石井紀久



Regalo-NERO(レガロ-ネロ)

 竣工:2014年 12月


 写真: Blitz studio 石井紀久



CASE(ケース

3LDK 戸建て 4世帯


 写真: Blitz studio 石井紀久



OLETH OTTO(オレス オット)

8世帯 竣工:2006年


Photo 写真: Blitz studio 石井紀久



Regalo-alivio(レガロ-アリビオ)

1LDK (ガレージ付き)8世帯 竣工:2015年 6月


写真: Blitz studio 石井紀久



Regalo-UNION(レガロ-ユニオン)

戸建て 竣工:2014年 12月


 写真: Blitz studio 石井紀久



NEST(ネスト)

3LDK 戸建て(ガレージ付き)2世帯 竣工:2018年 3月


写真: Blitz studio 石井紀久



K's Style Voler(ケーズスタイル、ヴォレ)
 

2LDK(ガレージハウス)5世帯 竣工:2017年 11月


写真: Blitz studio 石井紀久



K's Style Kalot(ケーズスタイル、キャロット)

3LDK 戸建て(ガレージ付き)16世帯  2LDK 平屋(ガレージ付き)3世帯 
竣工:2017年 5月


写真: Blitz studio 石井紀久



Cassa(カーサ)

1LDK (ガレージ付き)10世帯 竣工:2017年 3月


写真: Blitz studio 石井紀久



nahe(ナーエ)

1LDK  14世帯 竣工:2016年 4月


 写真: Blitz studio 石井紀久



Regalo-PASSEGE.REPOSE(レガロ・パサージュ、ルポセ)

1LDK  14世帯 竣工:2016年 2月


 写真: Blitz studio 石井紀久



ALLEY(アリィ)
 

1LDK  10世帯 竣工:2016年 11月


 写真: Blitz studio 石井紀久



La-Luce(ラ・ルーチェ)

1LDK 戸建て(ガレージ付き)12世帯 竣工:2016年 10月


写真: Blitz studio 石井紀久



Regalo-evoluer(レガロ・エヴォリュエ

3LDK 戸建て 16世帯 竣工:2016年 9月


写真: Blitz studio 石井紀久



Regalo-square(レガロ・スクエア

2LDK 戸建て 4世帯 竣工:2015年 5月


 写真: Blitz studio 石井紀久



Regalo-recto-Ⅱ(レガロ-レクトⅡ

 竣工:2014年 3月


 写真: Blitz studio 石井紀久



BUDOU HOSE(ブドウ ハウス

 竣工:2004年


写真: Blitz studio 石井紀久



CLOVER LINE(クロー バーライン

 竣工:2010年 5月


Photo 写真:contrast



OLETH(オレス

 竣工:2006年


写真:contrast



ecru 4(エクリュ フォー

 竣工:2004年


写真: Blitz studio 石井紀久



NAP(ネヌ エイ ピイ

 竣工:2007年 3月


 写真:contrast



OLETH MARIMO(オレス マリモ

 竣工:2003年


 写真:contrast



OLETH SAKAGUCHI(オレス サカグチ

 竣工:2006年


 写真:contrast



ONOFF TOWN NAMESHI(オノフ タウン ナメイシ

 竣工:2008年 9月


 Photo 写真:contrast



ONOFF TOWN NAKAGAWA(オノフ タウン ナカガワ

 竣工:2009年 9月


写真:contrast



SAKURA no SATO(サクラ ノ サト

 竣工:2004年


写真: Blitz studio 石井紀久



UMEMURA AP(ウメムラ アパート

 竣工:2004年


写真: Blitz studio 石井紀久



apilar(アピラール

 


写真: Blitz studio 石井紀久



ALLEY III(アレイ スリイ

 


写真: Blitz studio 石井紀久